ミックスローンのメリットとは?

ミックスローンとは住宅ローンの金利タイプを複数選んで組み合わせることで、金融機関によって組み合わせることができるタイプが異なります。
さまざまな金利タイプを自由に選んで組み合わせることができる場合もあれば、あらかじめ決められている場合もありますが、どの組み方であっても最低借入額や最低組入割合は設定されていて2種類までできるのが一般的です。
金利のタイプは一般的には長期間固定型や金利変動型、短期間固定型がありどれを組み合わせたかによって借入期間や借入金額が決まってきますが、一般的には長期間固定型と金利変動型、長期間固定型と短期間固定型の組み合わせが多いです。
これらの組み合わせでは短期間固定型や金利変動型のみを選んだ時よりも金利が上昇するリスクを軽減することができ、長期間固定型のみを選んだ時よりも金利が上昇しないリスクや金利が下落するリスクを軽減することができます。
ミックスローンはこうしたリスクを分散できるのが最大のメリットです。